부동산 담보 대출
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부동산 담보 대출 모음
[부산]국제저축은행| APT 담보대출 금융기관 위치보기
상세정보
금융기관명 [부산]국제저축은행 바로가기
자금용도 생활자금
담보종류 순수 아파트
최저금리 .58%
금리적용방식 변동금리
마이너스 대출여부 불가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청불가
대출금리 상세설명 - 월 0.58%이상
대출대상 - 부산, 경남(마산, 창원, 김해 등). 울산 소재 아파트를 소유하신 분
대출한도 - 담보 범위내에서 최고 한도까지
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간
- 최장 5년 (만기연장 가능)
<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><?XML:NAMESPACE PREFIX = O />
▶ 상환방법
- 고객별 조건에 맞게 선택가능
기타상세설명 ▶ 상품 개요
- 아파트를 담보로 필요한 자금을 대출해 드립니다.
- 설정비 국제저축은행 부담
필요서류 - 인감증명서 3통, 주민등록등본 1통, 주민등록초본 1통, 등기권리증, 인감도장, 주민등록증, 주거래은행통장, 소득증빙서류(건강보험증, 사업자등록증 등), 매매인의 경우 매매계약서 (매매에 필요한 서류일체)
신한은행| Tops 부동산대출 금융기관 위치보기
상세정보
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자금용도 생활자금
담보종류 주거용 제외 부동산
최저금리 3.2%
금리적용방식 고정금리
마이너스 대출여부 불가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청불가
대출금리 상세설명 * 고정금리
- 1년이하 : 8.20% / 2년이하 : 8.40% / 3년이하 : 8.70% / 최저적용금리 : 7.80%
* 기준금리연동
- 고시금리 : 10.50% / 최저적용금리 : 10.50%
* 시장금리연동
- 3개월 CD : 6.78% / 6개월금융채 : 6.97% / 1년금융채 : 7.52% 최저적용금리 : 3.20%
※ 소액여신가산금리 : 1.5%
대출대상 - 상업용부동산, 오피스 부동산(오피스텔, 사무실 등), 나대지 등을 담보로 대출받고자 하는 고객
(Tops 주택담보대출 대상담보 및 공장, 임야, 전답 등은 제외)
대출한도 - 담보가액 및 고객 신용평가정도에 따라 한도 결정
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간
- 최장 30년이내
▶ 상환방법
- 만기일시상환, 원(리)금균등분할상환
기타상세설명 ▶ 상품 개요
- 상가, 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 최장 30년까지 대출해 드립니다.
- 상업용 및 오피스 부동산을 담보로 대출을 받으실 경우, 거래실적 없이도 쉽고 빠르게 대출해드리며, 금리우대 혜택을 드리는 상품입니다.
▶ 금리적용방식 : 변동금리
▶ 중도상환수수료 (잔여 기간 기준)
- 3개월 미만 : 면제
- 3개월 ~ 6개월 미만 : 0.5%
- 6개월 ~ 1년 미만 : 1.0%
- 1년 ~ 2년 미만 : 1.5%
- 2년 이상 : 2.0%
▶ 대출비용
- 대출금액에 따라 인지대금이 발생되며, 설정비용 등 금융관련 부대비용이 발생할 수 있습니다.
필요서류 - 주민등록등본1통, 주민등록증, 등기권리증, 등기부등본, 인감증면서1통, 인감도장
교보생명| 교보프라임모기지론 금융기관 위치보기
상세정보
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자금용도 생활자금
담보종류 순수 아파트
최저금리 4.79%
금리적용방식 변동금리
마이너스 대출여부 불가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청불가
대출금리 상세설명 - 연동금리형 : 최저 연 4.79%부터
(3개월 CD 직전 5영업일 평균금리 + 개인별 가산금리)
- 변동금리형 : 최저 연5.73%부터
(1년만기 회사채(AA0) 직전1년 평균금리 + 개인별 가산금리 )
- 변동주기 : 6개월, 12개월 (선택한 변동주기 동안 금리가 고정되고 매 주기마다 금리가 재산정되어 적용됩니다.)
＊금리는 당사 금리결정기준에 따라 변경되며 개인신용도에 따라 가감됩니다.
대출대상 - 시지역소재 아파트 및 주상복합 아파트를 제공하는 만 20세 이상의 국내 거주 내국인
※ 건물 동 수가 3개동 미만이거나 세대수 100세대 미만 단지내 아파트
(주상복합아파트)는 본 상품 불가
대출한도 - 담보력 범위내 최고 10억원 이내(감정가 대비 최대 60% 이내)
- 단, 투기지역 감정가 6억원 초과 아파트는 감정가 대비 최대 40% 이내
(담보, 고객신용, 소득, 부채등에 따라 차등적용)
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간 및 상환방법
* 대출기간은 단기에서 장기까지, 상환방법도 고객별 조건에 맞게 선택 가능
- 4~5년 : 기일내상환
- 4~30년 : 매년원금균등분할상환, 매월원리금균등분할상환
- 6~30년 (거치기간 최장 5년이내) : 거치후 매년원금균등분할상환, 거치후 매월원리금균등분할상환
- 4~5년 : 매월정액원금상환(월10만원 이상)
※ 대출기간은 최장 대출기간을 초과할 수 없으며 年단위 선택 가능
※ 최장 대출기간 = 45년 - 담보물 경과년수 (담보물 경과년수 = 현재년도 - 신축년도)
※ 만 65세 이상은 대출기간 5년 이내만 가능
기타상세설명 ▶ 상품 개요
- 고객님의 사정에 맞춰 대출기간, 상환방법을 자유롭게 선택하실 수 있으며, 담보력 범위내에서 대출 받으실 수 있습니다.
▶ 중도상환수수료
- 1년이내 상환시 : 상환원금의 2.0%
- 2년이내 상환시 : 상환원금의 1.5%
- 3년이내 상환시 : 상환원금의 1.0%
※ 일부면제형 : 3년이내 상환시 상환원금 2.0%
※ 중도상환수수료 전액 면제시 설정비 고객부담 & 금리가산 0.5%
▶ 대출취급수수료
- 면제 (한시적 적용)
▶ 근저당권설정비용
- 면제 (선택옵션)
※ 단, 근저당권설정비용 중 인지대, 국민주택채권 관련비용은 고객 부담
▶ 소득공제
다음 요건에 충족될 경우 연간 이자납입금액의 1,000만원까지 소득공제 가능
- 근로소득이 있는 세대주로서
- 대출기간은 거치기간 포함 15년 이상이고 (거치기간은 3년 이내)
- 국민주택 규모(85㎡) 이하의 주택으로
- 소유권이전ㆍ보전등기일로부터 3개월 이내에
- 본인담보로 대출을 받아야 함
※ 기존주택담보대출이 소득공제 요건을 충족하는 경우, 장기대출로 전환시 기존 대출 잔액에 대해서만 소득공제 대상
필요서류 - 건물등기부등본, 주민등록등본ㆍ초본 각 1통, 인감증명서 2통, 주민등록증, 인감도장, 거래은행통장, 등기권리증
삼성생명| 삼성생명모기지론 CD/국고채연동형 금융기관 위치보기
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금융기관명 삼성생명 바로가기
자금용도 주택구입
담보종류 순수 아파트
최저금리 4.83%
금리적용방식 변동/고정
마이너스 대출여부 불가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청불가
대출금리 상세설명 * 금리방식 선택 가능
- CD<?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /><?XML:NAMESPACE PREFIX = ST1 />연동형 : 연 4.83%∼6.93%
(CD91일물 전일자 금리 연동하여 3개월마다 변동)
- 국고채연동형 : 연 5.10%∼7.20% (1년 고정형 ), 연 5.35%∼7.45% (3년 고정형 )
(국고채 3년물 전월 평균금리 연동하여 1년/3년마다 변동)
* 할인
- 근저당설정비 고객부담 선택 : 0.2%
- 주택구입용도 : 0.1%
- 삼성생명 월보험료 50만원이상 : 최대 0.1%
- 이자율할인옵션 선택 : 0.1%(수수료 : 대출원금 0.5%)
대출대상 - 아파트를 담보로 제공하는 고객
대출한도 - 담보력 범위내 (감정가 대비 최대 60%)
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간
- 15년, 20년, 30년
▶ 상환방법
- 매월 원(리)금 균등분할상환 (거치기간 1년, 3년 선택가능)
- 만기원금잔존형 선택 가능
(대출원금의 최대 50%이내 선택가능)
기타상세설명 ▶ 상품 개요
- 최고 대출금의 50%를 일시상환해도 조기상환수수료 면제
- 시장금리 상황에 따라 다양한 금리방식과 옵션 선택 가능
- 최장 30년까지 장기 분할상환에 따른 일시 상환금액 부담 감소
▶ 중도상환수수료
* 중도상환수수료 옵션 선택 가능 (대출일로부터 임의상환시)
- 3년내 2% (단, 6개월 경과 후 원금 30%내 상환시에는 수수료 면제)
- 3년내 0.5~1.5% : 1년내 1.5%, 2년내 1.0%, 3년내 0.5%
※ 투기지역내 아파트담보대출은 경우에 따라 제한될 수 있습니다.
※ 아파트 소유가 2인 이상 공동명의인 경우에는 소유자 전원의 대출에 대한 동의(연대보증 및 담보제공의 동의)가 있어야만 대출계약 성립이 가능합니다.
필요서류 - 등기권리증, 등기부등본(인터넷발급 가능), 인감증명서, 인감도장, 주민등록등본, 신분증, 소득증빙서류
하나은행| 하나 가가호호 담보대출 금융기관 위치보기
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자금용도 생활자금
담보종류 순수 아파트
최저금리 4.86%
금리적용방식 변동금리
마이너스 대출여부 불가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청불가
대출금리 상세설명 * 변동금리
- 3개월 : 4.86%
- 6개월 : 5.21%
- 12개월 : 5.77%
* 적용금리는 변동시점에 기준이 되는 91일물 CD 유통수익률 또는 AAA등급 6(12)개월 금융채 유통 수익율과 은행의 실제 또는 예상조달원가 등을 고려하여 산출합니다. 최저신규금리는 급여이체, 자동이체 3건, APT 관리비이체, 신용카드 결제… 등 부수거래 조건 모두 충족 시 적용금리입니다.
대출대상 - 주택을 담보로 제공한 개인
대출한도 - 담보기준가격 x 정규담보비율 - 선순위채권 + 소액보증금공제액 최대LTV 범위내
※ 정규담보비율은 40% ~ 60%로 대출기간별, 지역별(투기지역,투기과열지구 등)로 다름.
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간 및 상환방법
- 만기일시상환 : 1~10년
- 통장대출 : 1~5년
- 원(리)금분할상환, 통장대출분할감액 : 1~30년
※대출기간은 담보물건의 신축 후 경과년수에 따라 달라질 수 있습니다
▶ 상환방식
- 만기일시상환,통장대출, 원(리)금분할상환,통장대출분할감액
기타상세설명 ▶ 상품 개요
- 서울보증보험의 보증서를 이용하면 대출한도 확대가 가능합니다.
▶ 중도상환수수료
- 대출 취급일로부터 3년 이내 상환 시 1% (단, 잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제 가능합니다.)
※ 투기지역의 6억원 초과 아파트의 경우 대출 전기간에 중도상환 수수료를 부과합니다
▶ 부대비용
- 근저당권 설정료, 담보조사수수료, 인지대 등 추가 비용이 발생합니다.
필요서류 - 등기부등본, 주민등록등본, 신분증, 소득 및 재직증빙 입증서류
- 배우자 개인신용정보제공활용동의서 및 신분증 사본
- 등기권리증등 기타 부동산 담보대출 관련 서류
신한생명| APT담보대출 금융기관 위치보기
상세정보
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자금용도 생활자금
담보종류 순수 아파트
최저금리 4.9%
금리적용방식 3개월 변동금리
마이너스 대출여부 불가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청불가
대출금리 상세설명 * 대출금리 : 대출기간 및 담보물 종류에 따라 차등 적용
* 변동형(3개월마나 변동)
- 연 4.9 ~ 6.3% (한국금융투자협회 직전월 CD(91)평균수익율에 연동)
* 혼합형
- 연 5.1 ~ 6.9% : 최초 1~3년간 적용(고정)
※ 고정금리 적용 기간 이후 변동금리 적용
* 고정형 :연 5.1 ~ 10.5%
※ 가감금리
- 보험계약자 0.2% 할인
- 근저당설정비 고객 부담시 0.2% 할인
- 고객신용도에 따라 △0.5% ~ +0.5% 금리 차등적용
대출대상 - 아파트를 담보로 제공하는 고객
대출한도 - 담보가액 범위 내 (감정가 대비 최대 60%)
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간
- 1년 ~ 30년
▶ 상환방법
- 매월 원(리)금 균등분할상환 (거치기간 선택 가능(0~3년))
기타상세설명 ▶ 담보대상 : 아파트
▶ 중도상환수수료
* 설정비 회사 부담시
- 1년 이내 상환: 2.0%
- 2년 이내 상환: 1.0%
- 3년 이내 상환: 0.5%
* 설정비 고객 부담시
- 1년 이내 상환 : 0.5%
※ 투기지역내 아파트 담보대출은 경우에 따라 제한될 수 있습니다.
※ 타금융기관 대출도 전환가능합니다.
※ 신한생명 대출취급 기준에 의거 고객님의 신용도와 소득증빙자료 및 담보물건에 따라 대출내용이 달라 질 수 있습니다.
필요서류 - 등기권리증, 등기부등본(인터넷 발급 가능), 인감증명서, 인감도장, 주민등록등본(공개용),주민등폭초본(공개용), 신분증
현대해상| 아파트담보대출
(New Hi-모기지론) 금융기관 위치보기
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금융기관명 현대해상 바로가기
자금용도 생활자금
담보종류 순수 아파트
최저금리 5.1%
금리적용방식 변동금리
마이너스 대출여부 불가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청불가
대출금리 상세설명 - 5.1% ~ 6.9%
* 금리할인/할증
- 자동차, 장기보험, 퇴직연금 가입고객 중 일정조건 만족시 0.2% 할인
- 근저당설정비 본인부담시 0.2% 할인
- 현대오토인슈카드 또는 하이카-M카드 소지자 0.1% 할인
- 개인 CB등급에 따른 금리할인(최대 0.3%) 및 할증(0.2%), 매매잔금시(0.1%), 3년 고정금리형 선택시 (0.5%)할증
- 3년 고정금리형 선택시 0.5% 할증
- 소득증빙 미제출시 0.2% 금리할증
- 3년간 금리상한 선택시 0.1% 금리할증
대출대상 - 아파트 소유자
대출한도 - 일반거래가 수준의 60% 이내
(단, 차주 신용도 및 산출DTI에 따라 대출가능금액 달라질 수 있음)
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간
- 3년 ~ 30년
▶ 상환방법
- 원(리)금 균등분할상환 / 3년 거치 후 원(리)금 균등분할상환
기타상세설명 ▶ 상품 개요
- 근저당설정비용 전액 면제 (단, 2천만원 이상에 한함)
- 아파트 시세의 60%이내로 대출 가능 (단, 지역에 따라 DTI 비율 적용 시 대출금액 변경이 있을 수 있음)
- 대출금리 최저 5.0%
- 15년 이상 장기대출시 소득공제 혜택과 최장 30년까지 장기대출 가능
- 3년간 금리고정 또는 금리상한설정 선택가능
▶ 부대비용
- 근저당설정비용 : 전액면제 (단, 2천만원 이상에 한함)
- 인지대
- 임대차조사비 약 15,000 원
- 중도상환수수료 : 0.5% ~ 1.5% (대출조건 및 상환시기에 따라 차등적용)
▶ 이용시간
- 평일 : 오전 09:30 ~ 오후 05:30
- 상담문의 : 상담신청 혹은 1588-5655
필요서류 - 등기권리증, 등기부등본, 인감증명서 2통, 인감도장, 주민등록증, 주민등록 등/초본 각1통, 본인명의 은행통장, 소득증빙(근로소득 원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
- 투기지역 대출시 배우자 내방, 또는 배우자의 인감도장 및 인감증명서 지참 필수입니다.
부산은행| 블루칩아파트모기지론 금융기관 위치보기
상세정보
금융기관명 부산은행 바로가기
자금용도 생활자금
담보종류 순수 아파트
최저금리 5.15%
금리적용방식 변동금리
마이너스 대출여부 가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청불가
대출금리 상세설명 - 최저 연 MPR - 0.45%
대출대상 - 부산은행이 선정한 본인 또는 제3자 명의의 아파트를 담보로 대출을 받고자 하는 순수 개인
대출한도 - 고객 신용도, 담보물건 소재지역, 대출기간, 담보물의 종류 등에 따라 다음과 같이 차등 적용
- 담보물 감정금액 x 지역별•대출기간별 담보인정비율 - (선순위설정액 + 임차보증금)
※ APT의 경우 모기지 신용보험에 가입하여 추가로 소액임차보증금 만큼 대출을 더 받으실 수 있습니다.
(보험료 은행부담)
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간
- 만기일시상환 : 3년 ~ 10년 이내
- 분할/할부상환 : 3년 ~ 30년 이내
▶ 상환방법
- 만기일시상환 (마이너스대출 포함)
- 분할/할부상환 : 5년까지 거치 할 수 있으며 원금의 일부를 만기에 일시상환가능
기타상세설명 ▶ 상품 개요
- 타 주택담보대출보다 금리 및 수수료를 차별화한 아파트담보대출 상품입니다.
- 타 금융기관대출도 블루칩모기지론으로 전환 가능
- 근저당권 설정비 면제 가능
- 금리변동주기(REPRICING)는 5년 이내에서 선택가능
- 이자상환액 기준 연간 최대 1천만원까지 소득공제 가능
▶ 대출아파트
- 준공일로부터 15년이 경과하지 아니하고 단지내 세대수가 1천세대 이상인 KB시세 고시 아파트
▶ 대출조건
- 대출기간 3년 이상 장기대출상품으로 가계자금에 한하며 최저 대출금액 5천만원 이상
▶ 금리적용방식
- 기준금리(MPR) 연동 변동금리로서 MPR은 금융채(은행채, 무보증)AA유통수익률을 반영한 시장금리부 기준금리임
▶ 담보조건
- 부산은행에서 선정한 본인 또는 제3자 명의의 아파트 담보
▶ 중도상환수수료
* 근저당권 설정수수료 고객부담시
- 대출취급후 1년이내 상환 : 1.0%
- 대출취급후 3년이내 상황 : 0.5%
* 근저당권 설정수수료 당행부담(일부부담 포함)시
- 대출취급후 1년이내 상환 : 1.5%
- 대출취급후 2년이내 상환 : 1.0%
- 대출취급후 3년이내 상환 : 0.5%
필요서류 ♣ 소유권 이전 후에 신청하는 경우
- 토지/건물 등기부등본, 등기 권리증, 인감증명서2통(인감도장포함), 주민등록등(초)본,본인신분증
♣ 소유권 이전 전에 신청하는 경우
- 상기 서류이외에 매매계약서, 매도인 인감 증명서(인감도장 포함), 매도인 주민등록등본 추가
♣ 필요시
- 건축물관리대장, 토지이용계획확인서
삼성생명| 삼성생명모기지론 자유입출금형 금융기관 위치보기
상세정보
금융기관명 삼성생명 바로가기
자금용도 생활자금
담보종류 순수 아파트
최저금리 5.33%
금리적용방식 변동금리
마이너스 대출여부 불가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청불가
대출금리 상세설명 * 금리방식 선택가능
- CD연동형 : 연 5.33%∼7.43%
(CD91일물 전일자 금리 연동하여 3개월마다 변동)
- 국고채연동형 : 연 5.85%∼7.95%
(국고채 3년물 지급일 직전1개월 평균금리 연동하여 3년마다 변동)
대출대상 - 아파트를 담보로 대출받고자 하는 개인고객
대출한도 - 최소 2천만원 이상 최대 5억원 (감정가 대비 최대 60%)
※ 거치기간 중 한도거래 가능 (최저 2백만원 이상, 십만원 단위로 신청 가능)
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간
- 15년, 20년, 30년
▶ 상환방법
- 매월 원리금 균등분할상환
(거치기간 3년, 5년 선택가능)
기타상세설명 ▶ 상품 개요
- 시장금리 상황에 따라 다양한 금리방식과 옵션 선택 가능
- 한도거래 기간동안 수수료 없이 수시 입•출금 가능
- 창구 방문없이 전화 한 통화로 거래 가능
▶ 대출수수료
* 대출한도설정 수수료 (최초 1회)
- 3년 거치형 : 대출한도금액의 0.5%
- 5년 거치형 : 대출한도금액의 0.7%
* 중도상환수수료 면제 (단, 설정비용 고객부담)
※ 투기지역내 아파트담보대출은 경우에 따라 제한될 수 있습니다.
※ 아파트 소유가 2인 이상 공동명의인 경우에는 소유자 전원의 대출에 대한 동의(연대보증 및 담보제공의 동의)가 있어야만 대출계약 성립이 가능합니다.
필요서류 - 등기권리증, 등기부등본(인터넷발급 가능), 인감증명서, 인감도장, 주민등록등본, 신분증, 소득증빙서류
외환은행| Yes 중도금대출 금융기관 위치보기
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금융기관명 외환은행 바로가기
자금용도 주택구입
담보종류 순수 아파트
최저금리 5.35%
금리적용방식 변동금리
마이너스 대출여부 불가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청불가
대출금리 상세설명 ▶ 대출금리(연기준) : 기준금리 ± 가산/감면율
* 기준금리
- 3개월 변동 CD금리연동 기준금리(3CD)
- 시장금리연동 기준금리(MB)
- 일반원화 기준금리(WB)
- 중장기 원화대출 시장금리연동 기준금리(LB)
대출대상 - 사업주체로부터 최초로 공동주택을 분양받고 분양계약을 체결한 개인
- 법령에서 허용하는 분양주택 전매로 분양계약을 승계한 개인
- 조합주택(지역,직장,재개발,재건축)의 조합원
- 대상주택은 분양되는 공동주택으로 하며, 다세대주택 및 임대에서 분양으로 전환되는 주택은 제외한다.
대출한도 - 아파트
- 대출한도는 아파트 분양계약서상 공급금액의 60%에서 최우선변제소액 보증금을 차감한 금액으로 한다.
- 재건축조합의 조합원 및 주택재개발지구내 소유물건 보유자인 관리처분 계획인가서상 분양 대상자인 경우에는 조합원 부담금의 60%(분양금에서 청산금을 차감한 금액) 범위내로 한다.
- 아파트의 경우 방의 수가 1개인 경우 1개, 방의 수가 2개 이상인 경우 방수의 1/2개를 기준 으로 계산한 최우선변제소액보증금을 차감할 수 있다.
- 1항에도 불구하고 집단대출에 한하여 채권보전 및 사후관리에 지장이 없다고 전결권자가 인정하는 경우 최우선변제소액보증금을 차감하지 아니하고 대출한도를 산출할 수 있다.
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간
- 최장 3년이내 (단,입주연기 등 부득이한 경우 1년이내의 단위로 연장 가능)
▶ 상환방법
- 만기일시상환
- 매월 원리금균등분할상환
- 년 1회이상 원금균등분할상환
※ 만기시 최장 30년까지 장기대출로 대환가능 (만기일시상환대출로 취급한 대출에 한함)
기타상세설명 ▶ 상품 개요
- 아파트 분양을 위한 필요자금을 대출해 주는 상품입니다.
▶ 기타
* 주택이 완공되어 담보제공하기 전까지 다음 중 한가지 요건이 필요합니다.
- 주택금융신용보증서 담보
- 외환은행 규정에 따른 담보 및 보증
- 사업주체(또는 시공회사)와의 업무협약 체결
필요서류 - 금융기관 대출상담 후 준비
우리은행| 아파트파워론 금융기관 위치보기
상세정보
금융기관명 우리은행 바로가기
자금용도 생활자금
담보종류 순수 아파트
최저금리 5.38%
금리적용방식 변동금리
마이너스 대출여부 가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청불가
대출금리 상세설명 * CD연동대출(3개월마다 변동) : 최저 연 5.38%
* 변동금리부대출(1년마다 변동) : 최저 연 6.43%
- 단, 한도거래 방식은 건별대출금리 + 1.0%임
대출대상 - 아파트를 담보로 제공하는 개인 (제3자 담보 제공 가능)
- 준공검사를 득하고 3개월 이내에 소유권 보전(이전) 등기가 예상되는 아파트의 분양계약자
대출한도 - 담보인정비율 40%~60% 이내로 유효담보가액 범위
* MCI(모기지신용보험) 신규 가입 잠정 중단
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간
- 대출기간 35년 이내에서 자유선택 가능
▶ 상환방법
- 만기일시상환대출 : 10년이내 대출에 한함
- 한도거래 : 3년이내
- 원금/원리금분할상환대출 : 10년초과~35년 이내 대출에 한함
→ 거치기간 대출기간의 1/3범위내에서 최장 10년까지 연단위 지정가능
→ 원금의 50%는 만기에 일시상환 가능
기타상세설명 ▶ 상품 개요
- APT 대출, 한도는 높게 이자는 낮게 아파트 대출의 Good Partner "아파트 파워론"
- 다양한 금리우대 혜택을 드립니다.
▶ 담보 : 아파트담보
▶ 중도상환수수료
- 1년이내 상환시 : 1.5%
- 2년이내 상환시 : 1.0%
- 3년이내 상환시 : 0.5%
▶ 혜택
- 원금의 50%범위 내 만기일시상환 가능
-> 매월 납입하는 원리금의 부담을 줄일 수 있음
- 매년 대출원금의 10% 범위내에서 자유롭게 상환
(매년 순차적으로 년2회에 한함)
-> 중도상환수수료 부과 경감
▶ 기타유의사항
- 신용관리대상정보 등록 등 고객의 신용에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.
- 대출원금납입이 지연되거나 만기시 원금을 상환하지 않을 경우 해당비용이 대출금리에 가산됩니다.
- 대출금을 조기 상환할 경우 중도상환수수료가 부과될 수 있습니다.
필요서류 - 금융기관 대출상담 후 준비
우리은행| 아파트파워론Ⅱ 금융기관 위치보기
상세정보
금융기관명 우리은행 바로가기
자금용도 생활자금
담보종류 순수 아파트
최저금리 5.38%
금리적용방식 변동금리
마이너스 대출여부 가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청불가
대출금리 상세설명 - CD연동대출(3개월마다 변동) : 최저 연 5.38%
- 변동금리부대출(6개월마다 변동) : 최저 연 6.43%
* 한도거래 방식은 건별대출금리 + 1.0% 임
대출대상 - 아파트를 담보로 제공하는 개인 (제3자 담보 제공 가능)
- 준공검사를 득하고 3개월 이내에 소유권 보전(이전) 등기가 예상되는 아파트의 분양계약자
대출한도 - 담보인정비율 40%~60% 이내로 유효담보가액 범위 내
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간
- 일시상환방식 : 10년 이내
- 분할상환방식 : 35년 이내
- 한도거래방식 : 3년 이내
▶ 상환방법
- 일시상환방식
- 한도거래방식
- 매월 원금/원리금 분할상환방식
→ 거치기간은 대출기간의 1/3 범위내 최장 10년까지 연단위 지정가능
→ 원금의 50% 범위내 만기일시상환 가능
기타상세설명 ▶ 상품 개요
- 보험가입으로 대출한도 증액 (보험료 은행부담)!
- 거치기간 최장 10년까지 가능!
- 이자금액 최고 1천만원까지 소득공제 가능!
- 설정비 본인부담 시 중도상환수수료 0.5% 감면 가능!
- 매년 최초대출원금의 10% 범위내 자유롭게 상환 가능!
(단, 투기지역내 6억원 초과 아파트로서 LTV 40%초과 적용하여 취급한 대출과 투기지역내 6억원 초과 아파트를 신규취득하기 위한 대출은 적용불가함)
▶ 담보
- 아파트담보 (분양아파트 후취담보 포함)
▶ 중도상환수수료
- 1년이내 : 1.5%
- 2년이내 : 1.0%
- 3년이내 : 0.5%
- 설정비 고객부담시 0.5% 감면 가능
- 단, 투기지역 및 주택담보대출리스크관리 강화 대상지역내 6억원 초과 아파트를 신규 취득하기 위한 대출은 중도상환수수료 면제가 불가
필요서류 - 금융기관 대출상담 후 준비
우리은행| 아파트파워론Ⅲ 금융기관 위치보기
상세정보
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자금용도 주택구입
담보종류 순수 아파트
최저금리 5.38%
금리적용방식 변동금리
마이너스 대출여부 가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청불가
대출금리 상세설명 * CD연동대출(3개월마다 변동) : 최저 연 5.38%
* 변동금리부대출(6개월마다 변동) : 최저 연 6.43%
- 단, 한도거래 방식은 건별대출금리 + 1.0% 임
대출대상 - 아파트를 담보 (분양아파트 후취담보 포함)로 제공하는 개인
- 준공검사를 득하고 3개월 이내에 소유권 보전(이전) 등기가 예상되는 아파트의 분양 계약자
대출한도 - 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위내 (LTV 40% ~ 60% 이내)
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간
- 35년 이내
▶ 상환방법
- 만기일시상환방식 : 대출기간 10년 이내
- 한도거래방식 : 대출기간 3년 이내
- 매월 원금/원리금 분할상환방식 : 대출기간 35년 이내
→ 거치기간은 대출기간의 1/3 범위내 연단위 지정 (최장 10년)
→ 원금의 60% 범위내 만기에 일시상환 가능
- 매년 대출원금의 20% 범위내에서 중도상환수수료 부담없이 자유롭게 상환 가능. 단, 다음의 경우는 중도상환수수료 부과
- 투기지역 및 수도권(서울, 경기, 인천광역시) 투기과열지구 소재 담보감정가액 6억 초과 아파트로서 신규취득후 3개월 이내 취급된 대출
기타상세설명 ▶ 상품 개요
- 기준금리 변경 선택권을 고객에게 부여! (대출취급 1년 경과 후부터)
- 만기일시상환 지정비율 60% 가능! (매월 상환금액 대폭 경감)
- 대출금액의 20%내 자율상환 가능! (중도상환수수료 없음)
- 다양한 기준금리 선택 가능! (CD연동대출,6개월, 1년, 2년, 3년, 5년 변동금리부대출)
- 보험가입으로 대출한도 증액! (보험료 은행부담)
- 이자금액 최고 1천만원까지 소득공제 가능!
- 설정비 본인부담시 중도상환수수료 0.5% 감면 가능!
※ 단, 투기지역 소재 아파트의 경우 대출조건이 일부 제한될 수 있습니다.
▶ 중도상환수수료
- 1년이내 상환시 1.5%, 2년이내 상환시 1.0%, 3년이내 상환시 0.5%
- 설정비 고객 부담인 경우, 중도상환수수료율에서 0.5% 감면 가능
- 단, 다음의 경우는 최저 0.5% 중도상환수수료를 만기까지 부과
→ 투기지역 및 수도권(서울, 경기, 인천광역시) 투기과열지구 소재
→ 담보감정가액 6억 초과 아파트로서 신규취득후 3개월 이내 취급된 대출
▶ 기타사항
- 대출취급 시 기준금리를 다양하게 선택할 수 있음
필요서류 - 금융기관 대출상담 후 준비
메리츠화재| 메리츠모기지론 금융기관 위치보기
상세정보
금융기관명 메리츠화재 바로가기
자금용도 기타용도
담보종류 순수 아파트
최저금리 5.4%
금리적용방식 변동/고정
마이너스 대출여부 불가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청불가
대출금리 상세설명 - 최저 5.4% 부터
(신용등급,소득증빙여부,담보비율에 따라 할인.할증 적용)
대출대상 - 아파트를 담보로 대출을 받고자 하는 고객
대출한도 - 일반거래가의 최대 60%까지
(특정지역 소재 아파트 한도 제한)
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간
- 최장 30년까지
(MCI 적용시 대출기간 15년 이내)
▶ 상환방법
- 원금 및 원리금 균등상환 (최대 5년까지 거치 가능)
기타상세설명 ▶ 상품 개요
- 최장 30년의 여유로운 상환기간
- 근저당설정비 전액면제(일부제외)
- 이자금액 최고 일천만원까지 소득공제 혜택(조건충족시)
- 다양한 금리구조로 고객 선택폭 강화
필요서류 - 등기부등본(1부), 등기권리증 원본, 인감증명서(2부), 주민등록등본(1부), 주민등록초본(1부), 인감도장, 신분증, 통장사본, 소득증빙서류, 주소별 세대열람 내역서 1부(매매건의 경우) 등
SC제일은행| 퍼스트전세론 금융기관 위치보기
상세정보
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자금용도 전세자금
담보종류 순수 아파트
최저금리 5.59%
금리적용방식 3개월 변동금리
마이너스 대출여부 불가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청불가
대출금리 상세설명 - 3개월 주기 변동금리 : 최저 3개월 CD유통수익율 + 2.8% (최저 연5.59%)
대출대상 * 차주자격
- 만 20세 이상 60세 이하인 자로 아래 각호 해당자
① 임대차계약을 체결하고 우선변제권과 대항력을 유지할 수 있는 임차보증금의 10% 이상을 지급한 세대주
② 기 임대차계약을 체결하고 우선변제권과 대항력을 유지한 세대주
* 소득기준
- 소득증빙서류 제출이 가능하고 연간소득 2천만원 이상인 자 ※ 배우자에 한하여 소득합산 가능하며 소득 합산 시 연대보증인 입보 필요 (소득금액 합산 시 부채금액도 합산)
대출한도 (1) 최소금액 2천만원
(2) 최대금액
- 임차보증금 질권 설정 : 1억원까지 (전세보증금의 최고 70%이내, 신용등급별 차등적용)
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간
- 전세계약기간 범위내로 최고 2년 이내
▶ 상환방법
- 만기일시상환 (중도상환수수료 없음)
기타상세설명 ▶ 상품 개요
- 다양한 대출기간 : 신규임차자금, 생활안정자금
- 중도상환수수료 : 없음
▶ 대상물건
- 임차보증금 7천만원 이상이고 KB시세 고시된 APT 전세물건으로 아래 조건을 모두 충족해야 함.
(대출기간동안 유지 조건이며 미 충족 시 기한이익상실 대상)
① 임차물건에 주민등록 전입
② 임차물건 점유 사용
③ 임대차계약서 확정일자 득함
※ 임대인이 질권 설정(또는 전세권 양도) 승낙서 및 임차보증금 반환 확약서에 동의 의사를 자필서명하여야 하므로 협조의사를 사전에 확인하시기 바랍니다.
▶ 대출 부대비용
- 인지세, 담보조사수수료, 확정일자대 등
필요서류 ♣ 필수 서류
- 주민등록등본, 임대차계약서(확정일자), 전세물건 등기부등본, 소득증빙서류, 재직확인서류(사업자등록증 등), 신분증, 도장(또는 서명)
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상세정보
금융기관명 기업은행 바로가기
자금용도 생활자금
담보종류 순수 아파트
최저금리 5.7%
금리적용방식 고정금리
마이너스 대출여부 불가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청가능
대출금리 상세설명 ▶ 대출금리
- 대출금리는 기간별 시장금리(고시금리) + 신용위험비용 등 기타부대비용 + 영업점 가산/감면금리를 합산하여 대출 취급 시 최종 결정됩니다.
▶ 고정금리
- 1년 : 6.160~6.830%
- 2년 : 6.740~7.410%
- 3년 : 7.140~7.810%
- 4년 : 7.335~8.005%
- 5년 : 7.529~8.200%
▶ 변동금리
[1년/3년/5년/10년]
- 3개월 : 5.760~6.430% / 6.460~7.130% /6.610~7.280% / 6.660~7.330%
- 6개월 : 5.910~6.580% / 6.609~7.279% / 6.760~7.430% / 6.810~7.480%
- 12개월 : 6.160~6.830% /6.741~7.411% /6.875~7.545% / 6.990~7.660%
※ 대출금리는 변동 될 수 있으며 대출상담시 최종 확인하시기 바랍니다.
대출대상 - 아파트소유 내국인.
단, 가압류, 가처분 등 담보권 제한사항이 있는 경우 제외
대출한도 - 담보제공 아파트의 담보평가액이내
대출기간 및
상환방법 - 금융기관 대출상담 시 문의
기타상세설명 ▶ 상품 개요
- 소유중인 아파트를 담보로 제공하고 필요한 자금을 대출 받는 제도로서 담보제공 아파트의 가용담보가액 범위내에서 대출해 드리고 있습니다.
▶ 대출상담 및 신청
- 인터넷 "즉시가입" 을 통하거나 거래하시는 영업점을 통해 상담신청하시면 됩니다.
▶ 대출결과 확인
- 신청하신 결과는 다음영업일 16:30까지 "대출신청 결과확인" 란을 통하여 고객님께서 직접 확인 하실 수 있습니다. 확인 후 신청 영업점에서 고객님께 개별연락을 드리며, 영업점에서 필요서류를 제출하고 최종심사 후에 대출이 결정됩니다.
필요서류 - 금융기관 대출상담 후 준비
기업은행| IBK 마이플랜 모기지론 금융기관 위치보기
상세정보
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자금용도 주택구입
담보종류 순수 아파트
최저금리 5.7%
금리적용방식 고정금리
마이너스 대출여부 불가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청불가
대출금리 상세설명 ▶ 대출금리
- 대출금리는 기간별 시장금리(고시금리) + 신용위험비용 등 기타부대비용 + 영업점 가산/감면금리를 합산하여 대출 취급 시 최종 결정됩니다.
▶ 고정금리
- 1년 : 6.160~6.830%
- 2년 : 6.740~7.410%
- 3년 : 7.140~7.810%
- 4년 : 7.335~8.005%
- 5년 : 7.529~8.200%
▶ 변동금리
[1년/3년/5년/10년]
- 3개월 : 5.760~6.430% / 6.460~7.130% /6.610~7.280% / 6.660~7.330%
- 6개월 : 5.910~6.580% / 6.609~7.279% / 6.760~7.430% / 6.810~7.480%
- 12개월 : 6.160~6.830% /6.741~7.411% /6.875~7.545% / 6.990~7.660%
※ 대출금리는 변동 될 수 있으며 대출상담시 최종 확인하시기 바랍니다.
대출대상 - 아파트를 전액 담보로 제공하는 개인고객
대출한도 - 기업은행이 정한 담보 평가액 범위내
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간
- 최장 30년까지 (최장 5년까지 고정금리 가능)
기타상세설명 ▶ 상품 개요
- 최장 5년 이내에서 고정금리를 고객이 자유롭게 선택하고, 이후 대출기간은 자동으로 변동금리를 적용하는 아파트담보대출 상품입니다.
- 변동금리구간에 대한 대출금리도 대출 취급시에 결정함으로서 변동금리대출 부분에 대한 상담이 용이합니다.
- 변동금리 및 고정금리 구간에 대해 각각 영업점장 가산.감면 금리 적용이 가능하며 특례운용 사항에 해당되면 추가 0.2%p 감면 가능
◈ 이런 성향의 고객님께 추천합니다.
- 단기간내 급격한 금리변동에 대해 불안감을 가진 고객
(최장 5년 이내에서 고정금리로 금리 확정 가능)
- 고정금리와 변동금리를 혼합한 상품을 선호하는 고객
(고정금리와 변동금리의 조합이 가능)
- 최대 LTV범위 내에서 대출을 원하시는 아파트 보유 고객
(최장 30년 범위내 대출로 LTV비율 최대 적용 가능)
필요서류 - 주민등록증
- 담보제공 부동산 등기부 등본(토지, 건물)
- 등기권리증
- 담보제공자 인감증명서(인감도장 지참)
- 기타 필요시 징구 : 주민등록등본, 건축물관리대장, 도시계획 확인원, 소득확인서류
우리은행| 아파트플러스론 금융기관 위치보기
상세정보
금융기관명 우리은행 바로가기
자금용도 주택구입
담보종류 순수 아파트
최저금리 6.28%
금리적용방식 변동금리
마이너스 대출여부 불가능
인터넷 대출여부 인터넷 신청,대출 가능
대출금리 상세설명 - CD연동대출(3개월마다 변동) : 최저 연 6.28%
- 변동금리부대출(1년 마다 변동) : 최저 연 6.63%
대출대상 * 투기지역 외의 아파트를 담보로 제공하는 개인으로 다음의 조건을 모두 충족하여야 함.
① 무주택자 또는 1가구 1주택자
② 주택구입목적으로 소유권이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내 신청되는 대출
③ 담보주택에 반드시 소유자 본인이 거주하여야함 (임대차 관계가 없어야함)
④ DTI(총부채상환비율) 45% 이내인 고객
⑤ 서울보증보험 및 은행이 정한 심사기준 통과 고객
대출한도 - 담보인정비율 75%~80% 이내에서 최고 5억원 까지 대출 가능
* 수도권(서울, 인천, 경기) : 담보인정비율 80% 적용
* 수도권(서울, 인천, 경기)중 금감원 주택담보대출 리스크 강화대상 지역으로 LTV 50% 적용되는 대출 : 담보인정비율 70% 적용
* 수도권 외 기타지역 : 담보인정비율 75% 적용
대출기간 및
상환방법 ▶ 대출기간
- 10년 이상 ~ 35년 이내
▶ 상환방법
- 매월 원리금(원금)균등분할상환
- 거치기간 : 1년 (연단위 지정) → 거치기간은 지정하지 않을 수도 있음
- 매년 대출원금의 20% 범위내에서 중도상환수수료 부담없이 자유롭게 상환 가능
단, 다음의 경우는 중도상환수수료 부과
* 수도권 소재(서울,인천,경기)
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